Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan Westerzicht 483 in Vlissingen staat deze tussenwoning uit 1975. De woning beschikt over een praktische indeling, een eigen oprit, een berging aan de voorzijde en een achtertuin op het westen. Binnen vormt de woning een goede basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten.
Begane grond
Via de voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een praktische berging, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Binnen kom je in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er prettig veel daglicht en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin.
Verdiepingen
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de bovenste verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere de cv-opstelling. Met een eigen invulling kan deze verdieping praktisch worden benut als bijvoorbeeld extra slaap-, werk- of bergruimte.
Buiten
De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen en de aanwezige beplanting zorgt voor een prettige, beschutte uitstraling.
Aan de voorzijde is parkeren eenvoudig: de woning beschikt over een eigen oprit. De aangebouwde berging met elektriciteit maakt het geheel extra praktisch.
Locatie
Westerzicht is een rustige en ruim opgezette woonwijk in Vlissingen. In de omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en groen. Ook de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Vlissingen, de boulevard en het strand zijn bovendien goed per fiets te bereiken. Daarmee woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft.
Belangrijkste kenmerken
– Tussenwoning uit 1975
– Energielabel D
– Voorzien van dubbele beglazing
– Achtertuin op het westen
– Eigen oprit
– Berging aan de voorzijde met elektriciteit
– Gelegen in de woonwijk Westerzicht in Vlissingen
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule en een verrekening inmeten nieuw perceel worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
