Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGun jezelf de kans om deze sfeervolle eengezinswoning in Vlissingen te ervaren! Gelegen aan de rustige Westerzicht straat, biedt deze woning van de jaren ’75 je meer dan alleen een onderkomen. Denk aan een ruime woonoppervlakte van 108m², 4 comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplaats. Maar dat is niet alles, ontdek de rest van de unieke kenmerken van dit huis die al je woonwensen zullen vervullen.
Locatie & Omgeving
De locatie van deze woning is niet alleen in een rustige woonwijk, maar ook ideaal gelegen ten opzichte van essentiële voorzieningen. Je vindt scholen, supermarkten en speeltuinen op een steenworp afstand van het huis. Handige uitvalswegen zijn ook binnen handbereik, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, het huis ligt in een gebied waar het fijn wonen en leven is, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Algemene kenmerken
Deze eengezinswoning gebouwd in 1975 valt in de categorie tussenwoningen. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 108m² en een volume van 400m³. Naast de 4 slaapkamers en 5 kamers in totaal omarmt het huis diverse kenmerken die het comfort en gemak verhogen. Opvallend is de aparte wooneetkamer van 26m².
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor een continue stroom van natuurlijk licht, waardoor de ruimte levendig en fris aanvoelt. De open keuken is prettig gepositioneerd. Het hele pand is zorgvuldig onderhouden en ademt een huiselijke sfeer uit die je je direct thuis laat voelen.
Verdiepingen
Een van de bijzonderheden van dit huis zijn de 3 comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.
Buitenruimte & tuin
De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis. Samen hebben ze een totale oppervlakte van 75m². De hoofdtuin is gelegen op het westen, perfect voor mensen die van de zon houden. Daarnaast is er een stenen schuur voor extra opbergruimte.
Parkeren
Geen zorgen over parkeergelegenheid, want er is openbare parkeergelegenheid rondom het huis en een parkeerplaats bij de woning met een capaciteit van 1 auto.
In het kort:
– Totale tuinoppervlakte van 75m2
– Vijf kamers in totaal met vier slaapkamers
– Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
– Tuin gelegen op het westen
– Gelegen in een rustige woonwijk met nabijgelegen voorzieningen
– Gemakkelijke parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein
– Stenen schuur voor extra opbergruimte
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule en een verrekening inmeten nieuw perceel worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
