Wat is mijn woning waard? 
Bereken directSfeervol en verrassend ruim woonhuis met kantoor/multifunctionele ruimte, studio met berging (voormalige garage) én fijne tuin!
Stap binnen in deze verrassend ruime en sfeervolle woning, waar comfort, karakter en functionaliteit perfect samenkomen. De woning biedt een unieke indeling, een uitstekende lichtinval en talloze gebruiksmogelijkheden – ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, hobby’s of simpelweg extra ruimte zoekt.
Deze woning is gelegen aan de sfeervolle Voorstraat in Wissenkerke, een charmant dorp op Noord-Beveland. De straat ademt rust en karakter, met authentieke gevels en een groene uitstraling. In het dorp zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Goes op circa 20 minuten rijden. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzeekust vlakbij. Dankzij de goede verbindingen via de N255 en N256 zijn ook steden als Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar. Wonen in Wissenkerke betekent rust, ruimte en het echte Zeeuwse buitenleven.
Indeling
Begane grond
U betreedt het huis via de ruime hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en bergruimte onder de trap. Direct aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte. Deze voorkamer is geschikt voor diverse doeleinden: een kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond.
Via de hal komt u uit in de leefkeuken met eetbar en volop werk- en kastruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel – de plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
De leefkeuken met eetbar loopt over in de verrassend lichte woonkamer, voorzien van een lichtkoepel, lichtstraten in de zijgevel en dubbele tuindeuren naar de tuin. De grote houtkachel zorgt voor een warme sfeer en blijft bij de woning achter.
Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin met fijne overkapping.
Verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen. Daarnaast beschikt de verdieping over een fijne walk-in-closet. De badkamer is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is een oase van rust en groen. Een gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen, vaste planten en sierlijke struiken zorgt het hele jaar door voor een sfeervol en levendig geheel. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin staat een extra grote garage van circa 23 m², nu een volledig geïsoleerde muziekstudio. Maar uiteraard ook ideaal geschikt als hobby- of opslagruimte.
Er is een overdekte vrije achterom.
Kortom, een sfeervol, praktisch en veelzijdig huis dat u gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
