Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen waar paradijs voor tuinliefhebbers!
Knusse woning met unieke tuin, volop privacy en rust
Op zoek naar een woning waar u écht kunt genieten van het buitenleven? Dan is deze charmante woning op een royaal perceel van maar liefst 659 m² eigen grond wellicht precies wat u zoekt. Achter de gevel gaat een verrassend groene oase schuil: een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, kleurrijke bloemen en meerdere terrassen waar u de hele dag door van zon of schaduw kunt genieten. En wat dacht u van een gezellige zitkuil en twee houten schuren, ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte?
Tuindorp 14 ligt heerlijk rustig, net buiten het centrum van Wissenkerke. Aan de rand van het dorp geniet je hier van stilte, ruimte en een vrij uitzicht over het omringende landschap. Geen drukte, geen doorgaand verkeer, alleen het geluid van de natuur en het vrije buitenleven.
Toch woon je hier niet geïsoleerd. Op loopafstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen van Wissenkerke, zoals een supermarkt, school etc. Bovendien ligt het Veerse Meer op een steenworp afstand, ideaal voor een avondwandeling langs de dijk of een ontspannen dag op of aan het water. Ook de Oosterschelde, met haar unieke natuur en getijdenlandschap, is dichtbij en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Indeling woning
De woning is knus en praktisch ingedeeld. U parkeert op eigen terrein en betreedt de woning via de zijgevel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken: eenvoudig, maar functioneel ingericht. Via de hal bereikt u de compacte badkamer met douche, toilet en wastafel.
De woonkamer is sfeervol en loopt door in een lichte tuinkamer – ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tweede zithoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de groene tuin, wat dit een heerlijke plek maakt voor elk seizoen.
Verdieping
De eerste verdieping bereikt u via het centraal gelegen portaal met trapkast. Boven vindt u twee slaapkamers van goed formaat, elk met zicht op het groene buitenleven.
De absolute eyecatcher van deze woning is de indrukwekkende achtertuin. Met een perceel van maar liefst 659 m² eigen grond is dit een buitenruimte die zelden voorkomt in deze prijsklasse. De tuin is met liefde en aandacht aangelegd en vormt een waar paradijs voor rustzoekers, natuurliefhebbers en groene vingers.
Hier vindt u een weelderige mix van volwassen bomen, kleurrijke bloemen en gevarieerde beplanting die elk seizoen opnieuw tot leven komt. De natuurlijke indeling zorgt voor volop privacy en een gevoel van beslotenheid, alsof u zich in uw eigen park begeeft.
Verspreid over de tuin liggen meerdere terrassen, elk met een eigen sfeer en oriëntatie – perfect om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen in de namiddag of een boek lezen onder een boom: hier kan het allemaal.
Een speels aangelegde zitkuil nodigt uit tot lange zomeravonden rond een vuurkorf of gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast zijn er twee houten schuren aanwezig: een grotere schuur die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen of het uitoefenen van een hobby, en een kleinere schuur voor tuingereedschap of opslag.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
