Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen in het hart van Walcheren, op korte afstand van de kust en met Middelburg binnen handbereik? Dat kan in deze leuke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage in Grijpskerke. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en het zijraam. De keuken is opvallend ruim en is momenteel voorzien van een koelkast, oven en inductiekookplaat. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping en beschikt daarnaast over een toilet en een praktische trapkast.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. De badkamer is strak afgewerkt en netjes, daarnaast voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-opstelling zich bevindt. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van goederen.
TUIN & GARAGE
De aangebouwde garage is circa 19 m² groot en beschikt over elektra en een elektrische garagedeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur aanwezig.
De tuin is ruim en gelegen op het westen. De zon opzoeken is hier dan ook geen probleem. Groen is het sleutelwoord van de tuin, dit is ook nog eens op een goede manier verdeeld. Achterin staat een houten berging voor extra opslag. Aan de zijkant bevindt zich een poort naar de openbare weg. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor een auto.
ALGEMEEN
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
– Zonwering aan de achtergevel
– 7 zonnepanelen uit 2022
– Oplevering in onderling overleg
GRIJPSKERKE
Grijpskerke is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen op Walcheren. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, huisarts, dorpshuis en een actief verenigingsleven. Jaarlijks worden er verschillende activiteiten georganiseerd.
Door de centrale ligging zijn Middelburg, Domburg en Oostkapelle allemaal binnen ongeveer tien autominuten bereikbaar. Daarnaast sta je vanuit het dorp binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook strand, zee en duinen liggen op korte afstand.
INTERESSE?
Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
