Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBent u op zoek naar een vrijstaande woning met een slaapkamer op de begane grond en een ruime oprit met een grote garage, dit is uw kans! De woning staat op een perceel van 570 m2 eigen grond in het prachtige dorp Baarland. Het ruime perceel ligt rondom de woning en biedt nog de mogelijkheid om de tuin geheel naar eigen wens in te richten.
WONEN
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de trapopgang en de meterkast. Via de hal kunt u naar de grote doorzon woonkamer, keukenruimte, slaapkamer, toilet of de badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de zuidkant van de woning waar drie ramen voor voldoende daglichttoetreding zorgen. Achter de woonkamer volgt de keuken. Deze is voorzien van een zeer net keukenblok en biedt toegang tot een bijkeuken en de achtertuin.
Het toilet en de badkamer bevinden zich links naast de bijkeuken en zijn eenvoudig en praktisch ingedeeld. Hiernaast ligt de slaapkamer, waardoor het volledige woonprogramma op de begane grond is terug te vinden. Voor velen een wens, maar deze woning heeft het.
Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een groot raam. Hiertussen is er een extra ruimte, waar de Cv-ketel hangt en er plaats is voor de witgoedapparatuur, die de woning voorziet van extra bergruimte.
TUIN
Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin met aan de linker kant ruimte voor een oprit en garage. Dit is nog geheel naar eigen wens en inzicht in te richten.
Een snelle oplevering is mogelijk.
Heeft u interesse of een vraag over deze degelijke woning, bel dan 0113-251000.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
