Wat is mijn woning waard? 
Bereken directModern en instapklaar wonen in een kindvriendelijke wijk in Ovezande
Welkom in deze moderne tussenwoning uit 2013, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ovezande. Deze verzorgde eengezinswoning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een fijne zonnige tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklaar thuis.
Begane grond
Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, airconditioning en een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. Dankzij de grote Velux-dakramen zijn de kamers heerlijk licht en ruimtelijk. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning én een praktische inloopkast.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie uit 2013.
Buitenleven
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten tijdens de zomermaanden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak en praktische toegankelijkheid.
Aan de voorzijde kijk je uit op het groen, nabij is een speeltuin in deze kindvriendelijk buurt.
Kenmerken op een rij
– Moderne tussenwoning uit 2013
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Ovezande
– Woonoppervlakte circa 123 m²
– Perceeloppervlakte 131 m²
– 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap
– Airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer
– Open keuken met inbouwapparatuur
– Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
– Tuin op het zuidwesten
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Ovezande. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen korte tijd in omliggende dorpen en steden, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het dorpse karakter van Ovezande.
Bent u op zoek naar een fijne, instapklare woning in een rustige wijk in Ovezande? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze woning! Bel ons op 0113 251 000 of stuur een mail naar goes@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
