Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan het Oranjeplein in Zoutelande staat deze leuke eindwoning uit 1960. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een bijzondere aanbouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De gezellige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet.
Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de sfeervolle keuken, die praktisch is ingericht en toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je bovendien de aanbouw. Hier bevindt zich op de begane grond een ruime badkamer-/verblijfsruimte en op de verdieping een extra slaapkamer. Dit gedeelte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als gastenverblijf, hobbyruimte, werkplek of als aanvullende woonruimte.
Op de eerste verdieping van het oorspronkelijke woonhuis bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. Deze werkkamer kan desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer worden ingericht. Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig. Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische vliering, die extra bergruimte biedt.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting. Er is voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en via de vrije achterom bereik je de achtergelegen brandgang.
Parkeren is mogelijk voor de deur. Hiervoor kan gebruik worden gemaakt van een parkeervergunning of van betaald parkeren.
Zoutelande is een geliefde badplaats aan de Zeeuwse kust, bekend om het brede zandstrand, de karakteristieke duinen en de gezellige dorpssfeer. In het centrum vind je diverse winkels, terrassen en restaurants, terwijl ook het strand makkelijk bereikbaar is. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door de duinen en langs de kust. Een fijne woonomgeving voor wie het hele jaar door wil genieten van ruimte en het echte vakantiegevoel.
In het kort:
– Leuke eindwoning uit 1960
– Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
– Multifunctionele aanbouw met badkamer-/ verblijfsruimte
– Gezellige achtertuin op het zuidoosten
– Energielabel E
– Parkeren voor de deur met vergunning
– Wonen in het centrum van Zoutelande
Geïnteresseerd in deze leuke woning? Plan een bezichtiging in! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
