Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKlussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Lees snel verder en kom vooral eens binnenkijken. Van harte welkom bij deze woning met ruime schuur en riant, zonnig perceel.
(GELIJKVLOERS) WONEN
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevinden zich een eenvoudige keuken en een slaapkamer. Een mogelijke indeling is om de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een open leefruimte ontstaat op de begane grond. Vanuit de keuken zijn de aangebouwde bijkeuken en schuur bereikbaar. Een toilet en hal maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een luik is er toegang tot de bergzolder.
SCHUUR, TUIN EN MEER
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime tuin op het zuiden, met een mooie combinatie van groen en terras. Dankzij de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
In de tuin staat een ruime schuur met vliering en een kleiner aangebouwd schuurtje, ideaal voor opslag. Via een poort in de woning is de tuin ontsloten richting de openbare weg.
GOED OM TE WETEN
– Verwarming doormiddel van gaskachels.
– Geiser voor het warme water.
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van een rolluik.
– Oplevering in onderling overleg
WESTKAPELLE
Westkapelle ligt aan de westkust van Walcheren en staat bekend om de vuurtoren, de Westkappelse Zeedijk en de geschiedenis uit de Tweede Wereldoorlog.
De omgeving met strand, duinen en dijken is populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft een rustig karakter en een sterke band met de zee. Er zijn goede basisvoorzieningen, zoals twee basisscholen, een supermarkt en een bakker, evenals diverse kerken en gezellige restaurants. Het Noordzeestrand en de natuur liggen op korte afstand van de woning.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
