Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen aan de rand van Renesse mogen wij u aanbieden deze vrijstaande woning aan de Mauritsweg. Een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer en af en toe een bezoeker van de tennisvereniging. Het centrum met de vele voorzieningen en zéér gezellige terrasjes zijn zo aan te lopen. Aan de overzijde van de straat zijn er enkele extra parkeerplaatsen maar op eigen terrein is natuurlijk ook goed te parkeren en plaats voor twee auto’s. Op ca. 800 meter is overigens de dichtstbijzijnde duinovergang, dus ook voor degenen die strand als één van de belangrijkste aankoopvereiste hebben, is dit een prima optie.
Deze vrijstaande woning is van het bouwjaar 1990 en verkeert in een goede staat van onderhoud, echter dienen een aantal zaken gemoderniseerd te worden. Het geheel is gelegen op een perceel van 467 m² eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een afmeting van; diepte ca. 12,5 m, breedte; ca. 16 meter.
De woning heeft een uitbouw aan de rechterzijde waar de bijkeuken in is gesitueerd. Deze bijkeuken is voorzien van een kastenwand, CV-opstelling (2023) en de witgoedaansluitingen. De woonkamer is L-vormig. De open keuken is tuingericht en heeft een afmeting van 3.52 x 2.99 meter. Op de verdieping bevinden zicht drie volwaardige slaapkamers, een forse vaste kleedkast op de overloop en een badkamer. De master bedroom is voorzien van toegang tot het balkon.
De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De tweede verdieping betreft enkel een bergzolder en is te bereiken door middel van een vlizotrap.
Wanneer u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, op een goede locatie, dan is dit zeker een interessante woning! Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Gelegen op korte afstand tot het Noordzeestrand;
– Ruim perceel 467m² eigen grond;
– Tuin op het zuidwesten met een diepte van ca. 12,5 m en een breedte van ca. 16 m;
– Voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas;
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte: ca. 122 m², externe bergruimte 15 m²;
– Inhoud: ca. 444 m³;
– De woning wordt verwarmd door een HR combiketel uit 2023.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, voorts de toegang tot het toilet, rechts de meterkast en de toegang tot de bijkeuken waar de CV-opstelling hangt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er links toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Voorts vanuit de keuken is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en een oven.
Verdieping:
Overloop met links de toegang tot de badkamer welke voorzien is van een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is ruim van formaat en heeft openslaande deuren naar het balkon. Rechts van de overloop is nog een aparte berging gesitueerd. De vliering is vanaf de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.
Renesse
Renesse is een heerlijke woonplaats ( geworden) welke zich kenmerkt door toerisme en de ligging direct aan het duingebied en het Noordzeestrand. De ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Breda is prima. Deze steden zijn in minder dan 60 minuten autorijden te bereiken. Het voorzieningenniveau van Renesse is vanzelfsprekend hoog en tevens beschikt het over vele leuke restaurantjes en terrassen.
Het dorp heeft de laatste jaren veel allure gekregen en is een aantrekkelijke badplaats geworden voor senioren, gezinnen en recreanten. Het is hier het gehele jaar bijzonder goed vertoeven. Het gemeentelijk beleid is erop gericht om Renesse de hotspot van Schouwen-Duiveland te maken. Veel goede aanbevelingen en aanpassingen komen in het Masterplan Renesse naar voren. Veel van deze aanpassingen zijn reeds uitgevoerd en er volgen er nog meer.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
