Wat is mijn woning waard? 
Bereken directJonge en ruime twee-onder-één-kap woning op een rustige woonlocatie aan de rand van Biggekerke. Voorheen in gebruik als huisartsenpraktijk maar nu beschikbaar als woning. Energielabel A, duurzaam materiaal gebruik en een leuke ligging. Kom binnenkijken om een goed beeld te vormen.
WONEN
De begane grond is ingedeeld in diverse ruimtes. Met wat aanpassingen is er een ruime woonkamer en of woonkeuken te creëren. Er is momenteel een keukenruimte met een keukenblok. Tevens staat er in een andere ruimte nog een keukenblok. Vanuit één van de ruimtes is via een dubbele tuindeur de achtertuin te bereiken. Om en idee te geven van een mogelijke indeling is er een plattegrond met een mogelijke indeling van de begane grond aan de presentatie toegevoegd.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime overloop. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een toilet. Het is mogelijk om hier een douche te realiseren. Verder is de overloop zo ruim van opzet dat het een idee is om hier een derde (slaap)kamer en een vaste trap naar de zolder te realiseren.
De zolder is ruim en zeker na het plaatsen van een vaste trap prima te gebruiken als slaapkamer en opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de cv ketel opstelling.
TUIN
De tuin is volledig bestraat. Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging welke voorzien is van elektra. In de tuin is het goed mogelijk om in of juist uit de zon te gaan zitten.
ALGEMEEN
-Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
-Volledig geïsoleerd.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
