Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een leuke locatie aan de rand van Brouwershaven bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers te koop aan. Houdt u van rustig wonen, aan de rand van het dorp met de mogelijkheid om binnen enkele minuten lopen bij het Grevelingenmeer te staan, dan is dit zeker iets voor u!
De woning is gelegen op een perceel van 214 m² eigen grond met een eigen oprit. De oprit biedt plaats voor drie auto’s en indien nodig is er voor de woning meer parkeergelegenheid aanwezig.
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De tuin is gesitueerd op het zuiden en geeft u dus de hele dag zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarbij er middels openslaande deuren toegang is tot de voortuin.
De woning verkeert in een matige staat van onderhoud en behoeft dan ook enige aanpassingen. Zowel de badkamer en de keuken zijn gedateerd en kunnen als investeringspunt worden gezien. De begane grondvloer is van het merk Kwaaitaal, maar er is een inspectierapport aanwezig.
Als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentie in Brouwershaven, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Gelegen vlakbij de jachthaven en het Grevelingenmeer;
– Uitstekende zonligging op het zuiden;
– Perceel: 214 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 87 m², externe berging ca. 7 m²;
– Voorzien van 3 slaapkamers;
– Eigen oprit met carport van 5 bij 3 meter;
– Oplevering: in onderling overleg.
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, inbouwkast met CV-opstelling, hal, badkamer/toilet, voorts de toegang tot de woonkamer waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd is, links de toegang tot de woonkamer welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt en rechts de toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer komt u aan op de overloop met aansluitend drie slaapkamers.
Brouwershaven
Direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft ca. 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen ervoor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
