Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEEN PARELTJE in het hart van Veere – sfeervolle Rijksmonumentale woning “De Pinksterblomme” op een unieke locatie, gelegen in een zeer rustig straatje dat bekendstaat als een fotogeniek straatje van Veere, op steenworp afstand van de gezellige Markt, de haven én met zicht op het Veerse Meer vanuit de slaapkamer!
Deze karakteristieke woning is recent met veel gevoel voor sfeer gerenoveerd, waarbij authentieke details zoals het balkenplafond zorgvuldig behouden zijn gebleven. Hier gaan historie en hedendaags wooncomfort moeiteloos samen. Met een perceel van ca. 106 m² en een diepe, zonnige achtertuin met vrije achterom, biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden midden in het pittoreske centrum.
Indeling:
Entree met meterkast. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op het Veerse Meer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken stapt u zo de diepe, zonnige achtertuin in. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde berging die is verbouwd tot een comfortabel atelier met verwarming, gashaard en elektravoorzieningen – een ideale werk- of hobbyruimte. Via de achterom loopt u direct richting de haven en het Veerse Meer.
Bijzonderheden:
– Rijksmonument met karakter en historie
– De laatste jaren sfeervol gerenoveerd
– Vanuit de slaapkamer zicht op het Veerse Meer
– Diepe, zonnige tuin met vrije achterom
– De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m2
– Geïsoleerd atelier/werkruimte in de tuin van ca. 12 m2
– Gelegen op toplocatie in het centrum van Veere
– Alleen permanente bewoning toegestaan
Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekjes van Zeeland – een woning met karakter, sfeer en een ligging die zelden beschikbaar komt. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en asbest.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
