Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze prachtige vrijstaande woning met een eigen garage, oorspronkelijk gebouwd als zomerwoning, biedt eindeloze mogelijkheden. Deze ruimte is redelijk eenvoudig te transformeren tot een luxe zomerverblijf, helemaal naar uw eigen wensen.
De woning straalt duurzaamheid uit dankzij de zonnepanelen, en het woonprogramma op de begane grond maakt dat deze woning levensloopbestendig is. Met parkeergelegenheid op eigen terrein heb je altijd plek voor je auto. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin of voor gasten die komen genieten.
De tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie, is een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de nabijheid van het strand, de zee en de duinen, kun je elke dag genieten van de natuur en het prachtige Zeeuwse landschap. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon lekker wilt luieren aan het strand, het kan allemaal.
Algemeen:
– Vrijstaande garage eenvoudig om te bouwen tot zomerwoning (aansluitingen reeds aanwezig)
– Royale inpandige berging/garage
– Voorzien van 12 zonnepanelen
– Keuken Miele uit 2022 met Bora inductie kookplaat
– Cv-ketel Nefit uit 2024
– Keukenboiler Stiebel Eltron (2024)
– Mechanische ventilatie d.m.v. Duco silent met 4 standen/ vocht box (2024)
– Tuin met “Rainbird’ beregeningsinstallatie (2023)
– Woonoppervlakte van ca. 183 m²
– Riant perceel van 635 m²
– Stuk grond (extra) wordt gehuurd van de gemeente
– Goed onderhouden
– Twee badkamers
– Drie toiletten
– Recent voorzien van moderne radiatoren
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om een droomhuis te creëren op een fantastische locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning in het prachtige Domburg. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
