Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de Hoge Stelle in Nieuw- en Sint Joosland staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.037 m². Een huis met veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de volgende eigenaar.
Een groot pluspunt van deze woning is de indeling op de begane grond. Hier bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig te gebruiken is. De badkamer is circa een jaar geleden vernieuwd en kan direct in gebruik worden genomen.
De woonkamer is ruim en licht en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de garage, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s.
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van het perceel is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin biedt volop ruimte en privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. Daarnaast is er in de tuin een praktische houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Nieuw- en Sint Joosland is een rustig en centraal gelegen dorp, op korte afstand van Middelburg en Vlissingen. Een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl de stad en voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op ruim perceel van 1.037 m²
– Slaapkamer en vernieuwde badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
– Vier slaapkamers en twee badkamers in totaal
– Ruime en lichte woonkamer met praktische indeling
– Diepe achtertuin op het oosten met volop zon en privacy
– Eigen oprit en garage
– Rustige ligging in Nieuw- en Sint Joosland, dichtbij Middelburg en Vlissingen
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze vrijstaande woning. Tijdens een persoonlijke rondleiding nemen we rustig de tijd om je alles te laten zien en je vragen te beantwoorden. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor bellen naar telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
