Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Ganzestraat 28

HEINKENSZAND
131 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Ruime tussenwoning in Heinkenszand met veel potentie! Aan de Ganzestraat 28 in Heinkenszand bieden wij deze leuke, daarnaast betaalbare woning met achtertuin op het zuidwesten aan. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

De woning ligt aan de rustige Ganzestraat en heeft een perceel van 165 m2. Achter het huis ligt daarmee een prachtig diepe en zonnige achtertuin. Op de begane grond van de woning ligt de woonkamer voorin, de keuken achterin met hierachter de berging. Op de verdiepingen volgen een viertal slaapkamers en twee badkamers.

Op de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, volgt de ruime woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinkant. Aansluitend op de woonkamer volgt de keuken. Eventueel zijn deze ruimtes vrij eenvoudig bij elkaar te trekken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar ook de aansluiting voor witgoed te vinden is. Vanuit de bijkeuken is vervolgens de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de linkerzijde, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot de badkamer. Deze eerste badkamer bestaat uit een wastafel en ligbad. Naast de badkamer is er op de verdieping ook nog een tweede toilet gelegen, welke via de overloop is te bereiken.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de verdieping zijn naast de overloop een vierde slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd. Deze tweede badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Op de overloop hangt verder de cv-installatie en er is hier plek voor de witgoedapparatuur.

Doordat de woning voorop het perceel van 165 m2 eigen grond staat heeft het een diepe achtertuin. Deze tuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en kan daarmee oprecht een zonnige tuin genoemd worden.

Bijzonderheden
• Er is een vaste projectnotaris van toepassing;
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie;
• Oplevering mogelijk per direct!

Een kijkje nemen in de woning? Neem contact op, de makelaar leidt u graag rond!

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1977
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    131 m²
  • Perceelsoppervlakte
    165 m²
  • Inhoud
    421 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    7
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.