Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn het rustige en gemoedelijke dorpje Serooskerke staat deze vrijstaande, Deense geschenkwoning. Of je nu als watersporter dichtbij de kust wilt wonen, verlangt naar een comfortabele gelijkvloerse woning, of juist je groene vingers de vrije loop wilt laten in een ruime tuin met kippen of een moestuin: deze plek biedt het allemaal.
De woning is gelegen op een royaal perceel met een heerlijk ruime tuin, gesitueerd op het Oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur, kas en een parkeerplaats aan de achterzijde op eigen terrein die middels de vrije achterom te bereiken is.
De bungalow is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. De bungalow is voorzien van drie slaapkamers, waar desgewenst een grotere slaapkamer gerealiseerd kan worden. De bungalow is deels voorzien van HR-dubbelglas en hardhouten kozijnen, aangevuld met deels zonneschermen en rolluiken. De elektrische haard is nog in werking en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De keuken is praktisch ingericht in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. De Intergas HR-cv-ketel is vernieuwd en uit 2021 en is gesitueerd in de keuken. De dakbedekking is in het verleden vernieuwd (circa 2000–2004). Er is een ruime berging aanwezig waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een aparte douchecabine. Vanuit de berging bereikt u de tuin.
Enthousiast geworden? We laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Vrijstaande bungalow, geschenkwoning vanuit Denemarken uit 1953;
– Ruime tuin, gelegen op het Oosten van ca. 23 x 18 meter;
– Eigen parkeerplaats, vrije achterom en een kas met ruime schuur;
– Deels voorzien van HR dubbelglas, rolluiken en zonnewering;
– Voorzien van drie slaapkamers waar desgewenst een ruimere slaapkamer gerealiseerd kan worden;
– HR CV ketel van het merk Intergas uit 2021;
– Oplevering is snel mogelijk, eventueel met grotendeels overname van het meubilair, in overleg.
Serooskerke
Op circa 100 meter afstand is plan Tureluur gelegen. Een uitgestrekt natuurgebied aan de Oosterschelde. Natuur van vroeger krijgt hier weer volop de ruimte. Dit natte en zilte natuurgebied is vooral bekend door zijn oppervlakte (loopt tot aan Zierikzee) en de enorme hoeveelheden vogels die hier broeden en overwinteren. Niet voor niets een zeer bekend gebied voor de fervente vogelaar. De duingebieden en Noordzeestranden van Renesse en Burgh-Haamstede zijn op korte afstand gelegen. Voor de directe voorzieningen zijn Renesse (5 minuten met de auto) of Zierikzee (10 minuten met de auto) voorhanden. Plaatsen als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur aan te rijden. Verder is Serooskerke een rustig landelijke gelegen dorp met een authentieke dorpsring waar het Zeeuwse wonen geheel tot zijn recht komt.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
