Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKlussers opgelet! Op een ruim perceel van circa 579 m² staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
WONEN
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een (slaap)kamer aan de andere zijde van de woning en de keuken. De keuken is ruim opgezet en momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een sfeervolle leefkeuken te realiseren.
Vanuit de keuken zijn de badkamer en het toilet bereikbaar. Aan de woning is een extra ruimte aangebouwd, die bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als bijkeuken.
Vanwege het ontbreken van verwarming wordt deze ruimte op dit moment niet meegerekend in het woonoppervlak.
De verdieping beschikt over een eenvoudige indeling met een overloop en een (slaap)kamer aan de voorzijde
BUITENLEVEN
Het ruime perceel van circa 579 m² is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, die mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld extra bergruimte of een hobbyruimte.
Een mooie kans voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar ruimte en potentie!
ALGEMEEN
– Vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 579 m².
– Diverse opstallen op het perceel.
– Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen.
– Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
