Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKarakteristieke woning op een fraaie locatie in hartje Biggekerke. Met name op de begane grond is er veel woonruimte. Achter de voorgevel verschuilt meer ruimte dan u vermoed. Daarnaast is er een diepe achtertuin op het westen. Kom binnenkijken en laat u verrassen.
WONEN
De indeling van de woning is nagenoeg nog oorspronkelijk. Zo is de woonkamer nog verdeeld in een voor- en achterkamer. De en-suite deuren zijn verwijderd maar voor het karakter is het misscOp de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel bad- als slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de verdieping is er nog een extra ruimte met toilet en een douche. ien een goed idee deze terug te plaatsen. Diverse raampartijen zorgen voor voldoende licht in de woonkamer. Naast woonkamer is er een ruimte met een eenvoudige keuken opstelling. Achter de keukenopstelling bevindt zich een riante extra ruimte. Deze kan prima dienst doen als eetkamer of ruim kantoor. Verder is er op de begane grond nog een toilet en een hal.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel bad- als slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de verdieping is er nog een extra ruimte met toilet en een douche.
TUIN EN OPSTALLEN
Aan de achterzijde is er een ruime achtertuin met een stenen berging. De tuin is momenteel volledig bestraat. Maar na (gedeeltelijke) sloop van wat opstallen is er een mooie tuin te realiseren. Er is, middels een erfdienstbaarheid, een achterom richting de Valkenisseweg. Zodoende is het mogelijk om aan de achterzijde uw auto te parkeren.
IN HET KORT
-Deze woning is echt helemaal naar eigen inzicht aan te pakken en te moderniseren.
-Verwarming door middel van een gaskachel.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
