Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen echte buitenkans! Fraaie tussenwoning met fantastische uitzicht over het achtergelegen polderlandschap met in de verte de duintoppen van Dishoek. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer, landelijke keukenopstelling uit 2018, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dit alles is gesitueerd op een rustige en geliefde woonlocatie aan de rand van Koudekerke. Vanuit deze woning staat u binnen een paar stappen in het buitengebied, na even flink doorstappen komt het strand zelfs in zicht.
WONEN EN SLAPEN
Deze woning is vanwege aanpassingen aan de keukenruimte net even anders dan de meeste van zijn soortgenoten. De doorzonwoonkamer is met zijn ca. 28m² ruim bemeten en voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor zijn tuin en veranda, als het ware, een verlenging van de woonkamer. De ruime landelijke keuken is verre van standaard, van alle gemakken voorzien en modern. De keuken heeft de beschikking over onder andere een vier pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en veel bergruimte. In de hal is er een handige trapkast en het toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Deze zijn allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is modern, geplaatst in 2018 en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Doordat hier een dakkapel is geplaatst is er een ruime slaapkamer gerealiseerd. Vanuit de dakkapel is er een fraai uitzicht over het al eerder genoemde polderlandschap. Op de overloop is plaats voor de CV-ketel, witgoedaansluiting en opbergruimte.
TUIN
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een verzorgde voortuin. De achtertuin met vrije achterom is bij deze woning echt een plus, deze zeer diep en heeft uitzicht op de duintoppen van Dishoek. Het geheel is praktisch aangelegd. De aluminium veranda met verlichting geeft u de mogelijkheid om lang na te genieten van een mooie dag. Halverwege de achtertuin bevind zich de stenen berging van ca. 10 m² deze is voorzien van elektra.
IN HET KORT
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
-Deels voorzien van kunststof kozijnen.
-Oplevering in onderling overleg.
Kortom een woning met veel ruimte, fantastisch uitzicht aan de achterzijde.
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
