Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAlle ruimte om gelijkvloers te wonen én volop mogelijkheden boven!
Met 210 m² woonoppervlakte, maar liefst drie slaapkamers op de begane grond en een badkamer die drie jaar geleden is gemoderniseerd, biedt Burgemeester Andriessenstraat 27 in Ovezande een comfortabele basis voor iedere levensfase. Het perceel van 579 m² biedt daarnaast ruimte voor een tuin met privacy, een veranda en een oprit. En dan is er nog de verdieping: een verrassend ruime etage die uitnodigt om uw eigen woonwensen vorm te geven.
Ovezande ligt in het hart van de Zak van Zuid-Beveland, een geliefd stukje Zeeland waar slingerende dijken, boomgaarden en polders het landschap bepalen. Vanuit het dorp kunt u heerlijk wandelen en fietsen door deze karakteristieke omgeving. Ovezande heeft een eigen dorpsleven en beschikt onder meer over een supermarkt en een bakker. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en andere voorzieningen kunt u terecht in Goes en Heinkenszand. Ook de Westerschelde ligt in de omgeving. Zo combineert u hier het gemoedelijke wonen in een Zeeuws dorp met de ruimte van het buitengebied en stedelijke voorzieningen op bereikbare afstand.
Begane grond
De entree geeft toegang tot de L-vormige hal, die alle vertrekken op de begane grond met elkaar verbindt. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet.
De woonkamer beschikt over een houtkachel: een fijne plek om op koudere dagen samen te komen. De afzonderlijke woonkeuken biedt ruimte om te koken en aan tafel te zitten. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte deed voorheen dienst als entree; de oorspronkelijke voordeur is nog aanwezig.
Aan de rechterzijde van de hal, aan de voorzijde van de woning, liggen twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Samen met de drie jaar geleden gemoderniseerde badkamer maken deze vertrekken de woning volledig levensloopbestendig. Slapen, werken en wonen kunnen hier moeiteloos op één niveau worden gecombineerd.
Ook de garage is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Deze is voorzien van een betonvloer, een vliering en aansluitingen voor water en elektra. Een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur geven toegang tot de tuin.
Verdieping
Boven gaat een wereld aan ruimte voor u open. De indeling is momenteel eenvoudig gehouden, met een enorme open ruimte met bergkasten en de opstelplaats van de cv-installatie en warmwaterboiler. Daarnaast is er een riante slaapkamer aanwezig.
Juist deze opzet maakt de verdieping zo interessant. Denkt u aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een royale werkplek: er is volop ruimte om de mogelijkheden voor een indeling naar uw eigen wensen te onderzoeken.
Tuin
De tuin biedt veel privacy en heeft met de veranda een fijne plek om beschut buiten te zitten. Of u nu graag tuiniert, uitgebreid buiten eet of rustig van de dag geniet: hier heeft u de ruimte. Via een poort is de oprit bereikbaar.
Een huis met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor later. Kom zelf ervaren wat Burgemeester Andriessenstraat 27 u te bieden heeft. Wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdoms-, (algemene) asbest- en een niet-bewoningsclausule op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
