Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze vrijstaande woning biedt een luxueuze en doordachte indeling met een riante leefruimte, een droomkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een fraai aangelegde tuin en een stenen garage met zadeldak.
Geersdijk is een klein, rustig dorpje, centraal gelegen op het door het Veerse Meer en Nationaal park De Oosterschelde omsloten Noord Beveland. De omgeving wordt er gekenmerkt door rust en ruimte. Alle voorzieningen vindt u binnen 3 kilometer afstand in Kortgene of Wissenkerke. Stedelijke voorzieningen op ca 15 kilometer afstand in aantrekkelijke steden als Goes en Zierikzee.
De opzet van deze woning is doordacht en biedt een scala aan moderne gemakken en luxe details. Bij aankomst parkeert u moeiteloos op uw eigen terrein. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een prachtige hal met een indrukwekkende vide, waar het natuurlijke licht speels doorheen valt. De imposante trapopgang, het gastentoilet en de meterkast zijn hier ook te vinden, allemaal smaakvol geïntegreerd in het ontwerp.
Eenmaal binnen stapt u rechtstreeks in de uitnodigende leefruimte, die met zijn open en lichte karakter meteen uw aandacht trekt. De speelse indeling zorgt voor een dynamische sfeer, terwijl de grote schuifpui naar het terras u uitnodigt om te genieten van het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen. Voor de liefhebbers van culinaire hoogstandjes is de woonkeuken een ware droom. Deze luxe keuken, met een royale oppervlakte van maar liefst 25m², is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, een prachtig granieten werkblad en een centraal kookeiland. De praktische bijkeuken op de begane grond biedt bovendien handige ruimte voor het plaatsen van extra apparatuur, waardoor de keuken zelf altijd opgeruimd en georganiseerd blijft.
Een elegante trap leidt u naar de bovenverdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de vier prachtige slaapkamers en een moderne badkamer. Hier kunt u genieten van luxe voorzieningen zoals een aparte douche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een handige bergruimte en toegang tot de zolder, wat de woning extra functioneel maakt.
Buiten is de tuin een waar paradijs, met een zorgvuldig aangelegd landschap vol kleurrijke bloemen en groen. Verschillende terrassen van sierbestrating bieden de perfecte setting voor ontspannen momenten in de buitenlucht, of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of gewoon een rustige middag lezen. De stenen garage, met zijn zadeldak, completeert het geheel en biedt ruimte voor het veilig opbergen van uw voertuig en andere benodigdheden.
Algemeen: Bouwjaar 1995. Centrale verwarming d.m.v. radiatoren/vloerverwarming en Remeha combiketel (2017). Optimaal geïsoleerd. Kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. Alles zoveel mogelijk onderhoudsvrij c.q. makkelijk te onderhouden. Begane grond voorzien van plavuizen. Wanden spuitwerk. Perceelsoppervlakte 689m². Garage circa 35m².
Kortom: Houdt u van rustig en landelijk wonen in een ruim huis op een groot perceel grond aan de rand van een dorp? Dan is dit het object van uw dromen. U kunt er bij wijze van spreken zo in!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
