Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRiant, gelijkvloers wonen?
Bankstraat 1 (ooit gebouwd als bankkantoor) is ruim bemeten. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn allen ruim van opzet en alles bevindt zich op één woonlaag. Daarnaast is het geheel gelegen op een perceel van 791m² grond. Ook is er volop parkeerruimte op eigen terrein.
De woonkamer bevindt zich in het hart van het huis. Deze is zeer ruim bemeten en vanwege de grote ramen is er veel daglichttoetreding. Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de (slaap)kamers deze meten respectievelijk 28, 26 en 11 m². De kleinste slaapkamer is alleen via een andere slaapkamer te bereiken.
De keuken is voorzien van een degelijk keukenblok met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bergruimte met cv-opstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet.
Het perceel is gelegen rondom de woning met het grootste deel tuin aan de achterzijde. Laat nu juist dit deel net op het zuiden gericht zijn en u begrijpt dat het hier heerlijk in de zon vertoeven is.
De woning is beschikbaar vanaf februari 2023
VOORWAARDEN
Indien u in aanmerking wilt komen voor het huren van deze woning dan kunt u een huur-aanvraagformulier aanvragen via info@zwaanmakelaars.nl
De bezichtigingen vinden plaats na goedkeuring van het huur-aanvraagformulier (met bijlagen) door verhuurder. Alleen volledig ingevulde formulieren met bijlagen worden in behandeling genomen.
Bij sleuteloverdracht betaalt u een waarborgsom van eenmaal de huur per maand aan verhuurder (te weten € 1.200,-). De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.. De woning is per februari 2023 beschikbaar, en wordt in de eerste plaats verhuurd voor minimaal één jaar.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
