Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen jij opzoek naar een vrijstaande recreatiewoning vlakbij het strand, zee en bos? Aan de Prelaatweg staat deze karakteristieke woonboerderij met een ruime inpandige garage. De woning is nu verdeeld in een hoofdwoning (nummer 75) en een gastenverblijf (nummer 75a). Ideaal dus te gebruiken als tweede woning maar ook geschikt voor recreatieve verhuur. Een unieke combinatie in het Walcherse buitengebied. Benieuwd naar de mogelijkheden? Lees snel verder!
WONEN
De hoofdwoning is ruim opgezet met een volledig gelijkvloers woonprogramma. De woonkamer, gelegen in het oorspronkelijke deel van de woning, biedt een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. Authentieke balken en een open haard geven de ruimte extra karakter.
De ruime woonkeuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met CV-opstelling en een grote (slaap)kamer op de begane grond. Deze kamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verschillend van grootte maar allemaal goed bruikbaar. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is ook het gastenverblijf bereikbaar.
TUIN & SCHUUR
De tuin ligt rondom de woning en biedt een mooie mix van groen en terras. Aan de zijkant van de schuur is een ruime oprit met plek voor twee auto’s.
De inpandige schuur is een groot pluspunt: ideaal voor opslag, voor de doe-het-zelver of om de auto te stallen. De schuur is voorzien van water, elektra en twee grote openslaande deuren aan de voorzijde.
GASTENVERBLIJF & VERHUUR
Boven de schuur is een zelfstandig gastenverblijf gerealiseerd, perfect voor het ontvangen van gasten of als logeerkamer. Het gastenverblijf heeft een eigen toegang via het dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De studioruimte beschikt over een woonkamer met open keuken met gasfornuis en koelkast en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een zolder en een technische ruimte aanwezig.
Doordat het geheel is gesplitst, kan het als losse woningen worden verhuurd. Heb je een aanvraag van een grotere groep? Dan is de woning ook geschikt, aangezien de twee woningen binnendoor met elkaar verbonden zijn.
GOED OM TE WETEN
– Oplevering in onderling overleg
– De woning is geschikt voor recreatief gebruik
OMGEVING
Aagtekerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een basisschool, een tweetal kerken, supermarkt, fietsenwinkel, hotel, cadeauwinkel en dergelijke aanwezig. De badplaats Domburg ligt op nog geen vijf minuten afstand. Een stad als Middelburg is binnen 15 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen handbereik.
INTERESSE?
Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
