Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDit fijne appartement is gelegen in de geliefde woonwijk de Veersepoort en heeft een schitterend vrij uitzicht over het water en de skyline van Middelburg. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m² en het appartement beschikt onder meer over een riant balkon van circa 12 m²! Op loop- en fietsafstand van het complex bevindt zich het winkelcentrum ‘de Veersche Poort’ met o.a. een Albert Heijn, Kruidvat, bakker, slager en een apotheek. Het karakteristieke centrum van Middelburg maar ook de Zeeuwse stranden bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree van het complex met intercom en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot de lift.
Indeling appartement:
Middels de lift kom je op de eerste verdieping met de galerij welke toegang geeft tot het appartement. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers te bereiken en deze hebben respectievelijk een oppervlakte van circa 8 en 14 m². De hal biedt tevens toegang tot het toilet, de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over het water en de wijk. Door de grote raampartijen is de woonkamer lekker licht en zonnig! De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, 4 pits gaskomfoor, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Door de gunstige ligging (zuiden) is het hier vroeg in het voorjaar al heerlijk genieten van het zonnetje!
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt € 154,80 per maand,
– Woonoppervlakte ca. 100 m²,
– Parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder,
– Balkon aan de waterzijde met fraai zicht,
– Moderne architectuur met rustige binnentuin en fraaie loopbruggen,
– Nabij het centrum van Middelburg en ook de uitvalswegen hiervan.
De Veersepoort:
De jonge en diverse wijk ‘Veersepoort’ is niet alleen populair door haar ruim opgezette straten, rustig gesitueerde hofjes, vele waterpartijen en groenstroken maar de wijk is evenzo geliefd door haar uitstekende bereikbaarheid vanaf de N57 en de ruime keuze aan voorzieningen met een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum met een huisartsenpost, diverse scholen en kinderopvang op fietsafstand. Als u dan bedenkt dat het historische centrum slechts op 5 fietsminuten is verwijderd dan is er niets meer te wensen over!
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
