Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een rustig woonhof aan de rand van Middelburg ligt deze royale tussenwoning met maar liefst 159 m² aan woonoppervlak. Een woning die opvalt door de ruimte, het comfort en de fijne ligging nabij uitvalswegen.
Binnen valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, die in open verbinding staat met de keuken en uitzicht biedt op de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een praktische berging en is bereikbaar via een vrije achterom, handig voor fietsen of spelende kinderen. Op de verdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen of werken vanuit huis.
Een absoluut pluspunt is het royale dakterras, een heerlijke plek om buiten te zijn, met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Zwanenhof 20 is gelegen in een autoluw hofje, waar rust en veiligheid samenkomen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en de uitvalswegen richting de N57 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar.
Benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Algemeen:
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 159 m²
– 4 slaapkamers
– Riant dakterras
– Ruim balkon aan voorzijde
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Fijne tuin met vrije achterom en berging
– Rustige woonomgeving
– Gelegen aan woonhof
Deze woning biedt zowel comfort als ruimte. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze ruime tussenwoning gelegen in de Veerse Poort. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
