Zuiddijk 5

Op één van de mooiere locaties van Schouwen-Duiveland en op slechts twee kilometer van Zierikzee; Landelijk wonen zoals landelijk wonen bedoeld is! Daar staat deze woning aan de Zuiddijk voor. Een schitterende locatie waar u zelfs vanuit de woning de Dikke Toren van Zierikzee kunt waarnemen! Deze woning is in de loop der jaren verbouwd tot een mooie woning met opvallend veel leefruimte op de begane grond. Enkele zaken dienen nog wel afgewerkt te worden, maar algeheel kunnen we stellen dat de woning in een prima staat verkeert.

Deze ruime woning is gelegen aan een rustige weg met slechts bestemmingsverkeer en opvallend veel natuur in de directe omgeving. Het totaal bestaat uit het reeds benoemde woonhuis, een tweetal schuren waarvan één een afmeting heeft van (7,8 x 3,2 m). Verder meet het totale perceel een oppervlakte van maar liefst 5.090 m2 eigen grond. In totaal zijn er drie percelen, die onderverdeeld zijn, één deel woning met tuin en de twee schuren, een deel tuin met oude karakteristieke fruitbomen en de wei met een diepte van circa 120 meter bij een breedte van circa 25 meter. Het geheel biedt dan ook prima mogelijkheden voor het houden van dieren aan huis.

Het karakteristieke woonhuis heeft op de begane grond een doordacht woonprogramma met een riante woonkeuken en woonkamer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer geven een mooi zicht op de tuin met fruitbomen en de wei. Grenzend aan de woonkamer is een praktisch kantoorkamertje toegankelijk. Links van de woning is de carport omgebouwd tot een grote kantoorkamer die toegankelijk is via de hal. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent verbouwde badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel en een toilet.

Wanneer u rustig en landelijk wilt wonen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Indeling:
Begane grond: via de voordeur betreedt u de woning en staat u in de ruime hal/entree. Hier treft u de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, links de toegang tot een aparte werkruimte en rechts de toegang tot de woonkeuken met aansluitend de woonkamer.
De woonkeuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken is een apart kantoorkamertje toegankelijk. Een bijzonder sterk onderdeel is het schitterende uitzicht op de tuin en de weide.

Eerste verdieping; overloop met twee inbouwkasten waar de CV-ketel hangt en de wasmachine staat, voorts drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, (inloop)dubbele douche en dubbele wastafel. De master bedroom is tevens voorzien van een ligbad.

Algemeen:
– Perceel meet 5.090 m2 eigen grond, woonoppervlakte circa 139 m2;
– Het bestemmingsplan biedt ruimte voor maximaal 100 m2 aan schuren;
– De begane grond biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen;
– Aan de linkerzijde van de woning is extra woonruimte gecreëerd, voorheen was dit een carport;
– Voorzien van een houten berging en schuur;
– De wei heeft een diepte van circa 120 meter een breedte van circa 25 meter;
– De achtertuin heeft een diepte van circa 40 meter;
– Afstand tot Zierikzee 1,8 kilometer;
– Oplevering in onderling overleg.

Schuddebeurs:
Net even buiten Zierikzee ligt het plaatsje Schuddebeurs. Schuddebeurs heeft haar naam te danken aan de, in vermoedelijk 1650 gebouwde, herberg die “Nieuw-Schoddeborse” werd genoemd. Schuddebeurs bleek een uitstekende locatie te zijn voor de bouw van buitenplaatsen.
Zierikzeese regenten konden zich zo terugtrekken van het drukke leven in de stad. Enkele vinden hun oorsprong in de 17e eeuw, zoals “Mon Plaisir”. Tegenwoordig is Schuddebeurs nog steeds de plek voor mensen die willen genieten van de rust en natuur maar zich niet afgesloten willen voelen van de buitenwereld en in de nabijheid van de monumentenstad Zierikzee. “De Dikke Toren” en de contouren van Zierikzee zijn zelfs goed zichtbaar vanaf het perceel.

In Schuddebeurs is alle ruimte, vrijheid en privacy te vinden die een mens nodig heeft en het staat bekend om zijn groene karakter. Het ligt op enkele minuten afstand van Zierikzee en centraal t.o.v. steden als Rotterdam (45 autominuten), Breda, Antwerpen en Gent. Allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals een restaurant, tennisbaan, golfbaan e.d. Wie landelijk wil wonen, zou deze schitterende locatie zeker kunnen overwegen.