Wat is mijn woning waard? 
Bereken directStelt u zich eens voor: de dag beginnen met een heerlijke ochtendwandeling, vrijwel direct om de hoek van uw woning, door het schitterende natuurgebied de Vroonplas. U wordt wakker met het gezang van vogels en geniet de hele dag van de zon in uw eigen tuin. Op een bijzonder mooie en rustige locatie aan de bosrand van Renesse, direct nabij de Vroonplas, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 513 m² eigen grond. Hier woont u ruim en vrij, met het strand, de duinen én het gezellige centrum van Renesse op korte loopafstand. Een droomplek waar rust, natuur en comfort samenkomen.
De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui naar buiten die toegang geeft tot de groene tuin. De tuin biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Parkeren kan royaal op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Op het platte dak liggen zonnepanelen uit 2020.
Direct bij binnenkomst bevindt zich rechts een slaapkamer met een ruime en suite badkamer, uitgerust met een toilet, douche, ligbad en wasmeubel.
Links heeft u toegang tot de U-vormige woonkamer. Het zitgedeelte kijkt uit op de voortuin, het eetgedeelte met open keuken biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Deze ruimte is tevens voorzien van airconditioning die kan koelen én verwarmen. In de gehele bungalow is vloerverwarming aanwezig.
Buitenruimte en bijgebouwen:
De aangebouwde garage is omgebouwd tot een logeerkamer met bijkeuken en werkruimte, maar kan desgewenst relatief eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke garagefunctie. Nabij de garage bevindt zich een sfeervolle aangebouwde serre (gebouwd in 2003) met openslaande deuren naar de tuin.
Maak gerust een afspraak met één van onze makelaars en ervaar zelf wat een unieke plek dit is!
Algemeen:
• Vrijstaande bungalow op 513 m² eigen grond;
• Toplocatie aan de bosrand nabij de Vroonplas;
• Strand en centrum op loopafstand;
• Volledig gelijkvloers woonprogramma;
• Serre (2003) met uitzicht op de tuin;
• Hardhouten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing en sommige voorzien van HR dubbelglas;
• Airconditioning (koelen én verwarmen), 12 zonnepanelen (2020), rolluiken en vloerverwarming;
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
• Aangebouwde garage omgebouwd tot logeer-/werkruimte.
Renesse
Renesse is een heerlijke woonplaats welke zich kenmerkt door toerisme en de ligging direct aan het duingebied en het Noordzeestrand. De ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Breda is prima. Deze steden zijn in minder dan 60 minuten autorijden te bereiken. Het voorzieningenniveau van Renesse is vanzelfsprekend hoog en tevens beschikt het over vele leuke restaurantjes en terrassen.
Het dorp heeft de laatste jaren veel allure gekregen en is een aantrekkelijke badplaats geworden voor senioren, gezinnen en recreanten. Het is hier het gehele jaar bijzonder goed vertoeven.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
