Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBent u op zoek naar een woning in een rustige en sfeervolle omgeving? Deze twee-onder-een-kapwoning in Kortgene biedt alles wat u nodig heeft. Met energielabel A, 5 zonnepanelen, aangebouwde garage en diepe achtertuin is dit een woning die perfect past bij de wensen van gezinnen, stellen en starters.
Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de entree, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken en te dineren. In de hal vindt u tevens een modern toilet met een wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd (circa 7,5m², 9m² en 13m²), perfect voor bijvoorbeeld een gezin of een werkplek aan huis. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel, waardoor deze ruimte zowel praktisch is ingericht.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt verrassend veel ruimte (circa 18m²). U kunt deze ruimte naar wens inrichten, bijvoorbeeld als een vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de c.v. ketel (Nefit, bouwjaar 2006).
Garage
Aan de woning is een ruime garage aangebouwd, met voldoende plaats voor een auto, fietsen en extra opslag. Deze garage is voorzien van een wateraansluiting, elektra en verwarming. Op het dak liggen 5 zonnepanelen.
Tuin
De ruime voortuin biedt volop mogelijkheden, zoals het parkeren van uw auto op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het oosten, is de perfecte plek om tot rust te komen en van de buitenlucht te genieten. Daarnaast bevindt zich hier een handig tuinhuisje, dat gebruikt kan worden als opslagruimte of creatieve werkplek.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
