Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWilt u graag vrijstaand wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning aan de Zandkreekstraat 1. De woning heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een keurige keuken.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van het dorp, het Veerse Meer en de jachthaven. Uitgestrekte natuur, watersport maar ook gezellige drukte in het dorp. Kortgene kent een uitstekend voorzieningen niveau. Stedelijke voorzieningen zijn er binnen een straal van 12 kilometer in steden als Goes en Zierikzee.
Indeling
Begane grond:
Via de hal met meterkast en een toiletruimte bereikt u de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achtergevel een grote pui met openslaande deuren naar de tuin. De (dichte) keuken is voorzien van o.a. 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken loop u zo de tuin in. Tevens is vanuit de hal een praktische kantoorruimte bereikbaar met aansluitend de berging met de opstelplaats van de C.V. ketel. Gezien de huidige plattegrond is het realiseren van een slaap/badkamer op de begane grond goed denkbaar.
Verdieping:
Via een vaste trap in de hal bereikt u de overloop met vide. De verdieping heeft de beschikking over 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet.
Tuin:
Rondom de woning is een besloten tuin met sierbestrating. Groot genoeg om even lekker buiten te kunnen zitten en klein genoeg om u niet druk te hoeven maken over de hoeveelheid onderhoud.
Deze woning wordt aangeboden inclusief inventaris (exclusief persoonlijke zaken).
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
