Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRoyale, levensloopbestendige woning met opbouw.
Aan de rand van Wissenkerke staat deze verrassend ruime en moderne woning, ontworpen voor wie graag energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht woont. De woning valt op door zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en de extra woonlaag die veel flexibiliteit biedt.
Deze woning is gelegen in Wissenkerke, een rustig dorp op Noord-Beveland. In het dorp zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Goes op circa 20 minuten rijden. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzeekust vlakbij. Dankzij de goede verbindingen via de N255 en N256 zijn ook steden als Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar. Wonen in Wissenkerke betekent rust, ruimte en het echte Zeeuwse buitenleven.
Indeling
De entree opent naar de hal die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een toilet.
De woonkamer is royaal opgezet en staat dankzij de grote ramen in direct contact met het daglicht. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van deze leefruimte en is ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd betrokken wil blijven bij het dagelijkse leven in huis.
Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom: ruim van opzet met deur naar de tuin. De ensuite badkamer maakt deze slaapkamer volledig levensloopbestendig.
Naast de master bedroom beschikt de begane grond over een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer; perfect voor thuiswerken, hobby’s of als toekomstige logeer- of kinderkamer.
Verdieping:
De opbouw zorgt voor een derde volwaardige kamer met eigen badkamer. Deze verdieping is bijzonder veelzijdig: ideaal als gastverblijf, tienerkamer, atelier of luxe logeersuite. De strakke afwerking en royale afmetingen geven deze verdieping een hoogwaardige uitstraling.
De woning beschikt over twee prettige tuinen. De diepe voortuin ligt gunstig op de zon en biedt veel privacy, terwijl de achtertuin een rustige plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de schuifpui of openslaande deuren loopt u vanuit zowel de keuken als de slaapkamer zo naar buiten. Daarnaast staat aan de achterzijde een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
De woning is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij geavanceerde isolatie, slimme oriëntatie op daglicht en een zorgvuldig ontworpen bouwschil profiteert u van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
