Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een rustige en prettige locatie ligt deze tussenwoning met een ruime woonkamer, besloten tuin op het zuidwesten en drie slaapkamers. Een fijne gezinswoning met een goede basis, waar je met wat eigen ideeën en afwerking echt iets moois van kunt maken.
Algemeen:
Verwarming via combiketel (huur, €38,50 p/maand)
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Rolluiken aanwezig (handbediend)
Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en toilet)
Rustige ligging nabij voorzieningen.
Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Resumerend: hier te kunnen wonen betekent elke dag genieten.
Indeling begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een balkenplafond en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De comfortabele vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een praktische indeling – ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met het gezelschap.
De open keuken in rechte opstelling heeft directe toegang tot de tuin via de schuifpui. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging.
Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 2,00 x 2,38 m / 3,58 x 3,56 m / 2,70 x 3,58 m) en een eenvoudige, compacte badkamer met douche en wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra (slaap)kamer met dakraam gecreëerd, ideaal als kinderkamer of studieruimte. De rest van de zolder dient als praktische bergruimte.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, sierbestrating en kleurrijke borders die zorgen voor een prettige, natuurlijke uitstraling. Er is voldoende ruimte om een gezellige lounge- of eethoek te creëren. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken.
Heb je interesse in deze woning?
Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
