Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rand van het centraal op Walcheren gelegen dorp Serooskerke, ligt deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel 2273 m²! Met een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen geniet u hier elke dag van rust en ruimte, terwijl het dorpscentrum en haar voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
De woning biedt een compleet woonprogramma op de begane grond, wat betekent dat alles voor comfortabel leven gelijkvloers beschikbaar is. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard nodigt uit om te ontspannen, terwijl de luxe open keuken van alle moderne gemakken is voorzien. De schuifpui naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
De royale tuin, waarin u geniet van volledige privacy, biedt niet alleen een vrijstaande berging met een grote overkapping, maar ook voldoende ruimte voor hobby’s en opslag. Daarnaast beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. Met de toevoeging van zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig.
Tot slot is de locatie een echte troef: gelegen aan de rand van het dorp, biedt het de perfecte balans tussen dorpsleven en landelijke rust. Of u nu houdt van een wandeling door het buitengebied of snel de uitvalswegen op wilt, hier ervaart u het beste van beide werelden.
Algemeen:
– Energielabel A,
– Woonoppervlakte ca. 143 m²,
– Vrijstaande woning op een riant perceel,
– Woonprogramma op de begane grond,
– Schitterend vrij uitzicht over de landerijen,
– Luxe keuken (2015) en gashaard in de woonkamer,
– Badkamers vernieuwd in 2015,
– Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping (in totaal vier slaapkamers),
– Vrijstaande berging met grote overkapping (2016),
– 11 zonnepanelen (2017),
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein,
– Rustige ligging aan de rand van het dorp, dichtbij uitvalswegen.
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om een droomhuis te creëren op een fantastische locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
