Wat is mijn woning waard? 
Bereken directTwee-onder-een-kapwoning met een zonnige achtertuin, gelegen op een rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen. Scholen, supermarkt en bakker bevinden zich op loopafstand. Kom zeker eens binnenkijken!
WONEN
De doorzonwoonkamer is prettig licht en biedt een leuk uitzicht op zowel de straatzijde als de achtertuin. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal en is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin. In de hal bevinden zich een toilet en een praktische trapkast
SLAPEN
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via de overloop met vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een handige bergzolder aanwezig is.
TUIN
De achtertuin is een mooie mix van terras en groene borders, waardoor er altijd een fijn plekje in of uit de zon te vinden is. In de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom via de zijkant van de woning. Ook de voortuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
ALGEMEEN
– Energielabel D
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren
– Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OMGEVING
Met ruim 3.400 inwoners is Koudekerke de grootste kern van de gemeente Veere. Het dorp heeft uitgebreide voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt het strand van Dishoek op loopafstand en zijn Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar.
Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond en laat u de mogelijkheden van deze unieke woning zelf ervaren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
