Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen aan de singel in Goes: dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, toch?
Binnenkort kan het!
Aan de Westsingel biedt BOOT Makelaars u deze buitenkans aan. Deze tussenwoning dient te worden gemoderniseerd naar de huidige eisen van wooncomfort maar het voordeel is dat u het geheel naar uw eigen smaak kunt indelen en verbouwen.
De Westsingel is een straat in het centrum van Goes. De Westsingel bevindt zich dicht bij het historische hart van de stad en is een van de straten die de singels rond het oude stadscentrum vormen.
De omgeving is bovendien groen en rustig, met bomen, grasstroken en waterpartijen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en een schitterend uitzicht. Door de centrale ligging zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele instellingen op loopafstand te vinden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en gang, die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle trap naar de bovenverdieping, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer en de gang bereikt u de ruime, eenvoudige keuken waar u volop mogelijkheden heeft om uw eigen stijl door te voeren.
De naastgelegen bijkeuken biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook toegang tot de praktische badkamer met douche en wastafel. Het toilet, voorzien van een fonteintje, is apart gesitueerd.
Verdieping
Via de trap is de eerste slaapkamer te bereiken waarna u via een overloop de tweede slaapkamer bereikt
Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden om uw eigen draai aan te geven, of het nu gaat om een master bedroom of een gezellige logeerkamer. Een manier om behoorlijk wat meer ruimte op de bovenverdieping te creëren, is het optrekken van de achtergevel
Tuin
Via de bijkeuken komt u in de op het westen gelegen achtertuin, waar u de zon kunt zien ondergaan terwijl u geniet van uw privacy. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging en een handige achterom, ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden.
Achter het huis is een plein met diverse parkeerplaatsen. Ook zijn er parkeerplaatsen in nabije omgeving. Daarnaast is een parkeerplaats in de tuin te realiseren.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een niet bewoningsclausule als een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
