Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPrachtig appartement op de eerste verdieping met een balkon op het westen, gelegen in een rustige buurt. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een adembenemend uitzicht op het water en het groen vanaf het balkon. Een eigen parkeerplaats en berging voor extra gemak maakt het plaatje compleet. Ideaal voor wie zoekt naar comfortabel wonen met een vleugje natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen.
Entree:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergruimtes.
Wonen en slapen:
Dit appartement biedt een slimme indeling met een lichte woonkamer die een prachtig uitzicht heeft. De half-open keuken is voorzien van een lichte, moderne keuken met inbouwapparatuur. De praktische badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. In de hal vindt u ook de meterkast, het toilet en een berging met de cv-opstelling. Kortom, een goed ingedeelde woning met alle comfort!
Uitgelicht:
– Appartement bevindt zich op de eerste etage met balkon op het westen, met mooi uitzicht op het water,
– In de ondergelegen kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging,
– Woonoppervlakte ca. 85m², Inhoud ca. 230m³ met energielabel B,
– Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt thans € 173,00 per maand,
– Oplevering appartement in overleg met verkopers, op korte termijn mogelijk.
Om een goede indruk te krijgen van dit mooie appartement nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Tevens zal er in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen in verband dat de verkoper geen bewoner geweest en een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
