Wat is mijn woning waard? 
Bereken directExclusieve villa aan het Bunkerbos – Pure Rust met absolute Luxe.
Wonen op een van de meest prestigieuze locaties in Vlissingen, waar exclusiviteit, privacy en luxe hand in hand gaan. Welkom aan de Vrijburgstraat 57c, een unieke woonlocatie in het meest populaire deel van de wijk ”Claverveld Fase 2”. Hier woont u op een van de grootste percelen van de wijk, is dit een unieke kans om uw eigen privéparadijs te bezitten. Deze villa, met voor het Bunkerbos en achter volledig vrij uitzicht op het zuiden, biedt niet alleen uitzonderlijke rust, maar ook ongeëvenaarde privacy. De woning bevindt zich in een autoluwe, doodlopende straat, waar stilte en ruimte gegarandeerd zijn.
Deze eigentijdse villa (274 m2), ontworpen door RoosRos Architecten is onder architectuur in 2022 gebouwd. Met een focus op luxe en comfort, biedt de hoofdwoning drie uitmuntend afgewerkte badkamers, allemaal uitgerust met regen- en regendouche systemen, afgewerkt met verdiepingshoge keramische slabs en hoogwaardig sanitair. Waarvan de badkamer op de begane grond voorzien is van een maatwerk Finse sauna. De keuken is een culinaire hemel: een royale Siematic keuken, uitgerust met het topsegment Siemens Studioline-apparatuur, biedt zowel esthetiek als functionaliteit.
De volledig geïsoleerde overkapping van 36 m² is voorbereid om eenvoudig bij de woning te worden getrokken – de technische voorzieningen en fundering, inclusief geïsoleerde betonnen vloerdelen, zijn al gerealiseerd. Daarmee is uitbreiding tot ruim 310 m² woonoppervlakte eenvoudig te realiseren.
De woning is voorzien van keramische visgraatvloeren die naadloos door het hele huis lopen, met maatwerk inloopkasten, compleet lichtplan en geavanceerde klimaatbeheersing (verwarming én koeling), die elke ruimte op maat regelt. De begane grond beschikt over een riante slaapkamer, die ideaal is voor wie luxe en gemak op de begane grond wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met optimaal comfort en privacy. Alle verblijfsruimtes zijn tevens voorzien van zeer snelle netwerkverbindingen van 10GBe per aansluiting. Uiteraard is de woning voorzien van een uitgebreide meterkast en camerabekabeling.
Achter op het perceel bevindt zich het stijlvolle Beachhouse (70m2) – een volwaardige tweede woonruimte met eigen Siematic keuken, badkamer, infrarood sauna, klimaatcontrole en volledig autonome installaties. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar: als gastenverblijf, mantelzorgwoning, atelier, wellness of kantoor aan huis. Tevens kunt u voorsorteren op een mogelijk eerstegraads familiewoning. Vraag naar de voorwaarden.
De spouwmuren zijn uitgelijnd, zodat eenvoudig een corridor tussen de hoofdwoning en het Beachhouse gerealiseerd kan worden, bouwvolume tezamen bedraagt 1.380m3.
Deze villa is ook een toonbeeld van duurzaamheid en klimaatneutraliteit. De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en zelfvoorzienende levensstijl, inclusief het opladen van uw elektrische auto. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepomp, actief waterontkalkingssysteem en een infrastructuur waarmee een volledige smartgrid kan worden gerealiseerd. Tevens is een voorbereiding gemaakt voor een zwembad (riolering en wateraanvoer aanwezig). Met een energieklasse A+++ is de woning duurzaam, autonoom en voorbereid op de toekomst.
De villa aan de Vrijburgstraat 57c biedt niet alleen privacy en rust, maar is tevens perfect gelegen voor wie snel toegang wil tot de omliggende steden en uitvalswegen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van Middelburg, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl het stadscentrum van Middelburg of Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit biedt het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke rust en de gemakkelijke toegang tot de stad met haar cultuur, restaurants, winkels en voorzieningen.
Wonen in rust, met ruimte en vrijheid
Met voor én achter geen directe bebouwing, beleeft u hier een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De ligging aan een doodlopende straat draagt bij aan de zeldzame rust die deze plek biedt – een waar toevluchtsoord binnen de stad.
Turn-key overname mogelijk
Deze villa is niet alleen architectonisch een droom, maar ook vrijwel volledig ingericht door De Pagter in Middelburg. De inrichting, met materialen en design die van de hoogste kwaliteit zijn, kan optioneel worden overgenomen. Een zeldzame kans voor de liefhebber die direct wil instappen in een exclusieve woning, waar luxueus wonen geen compromis kent.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak
Voor serieuze belangstellenden bieden wij exclusieve bezichtigingen op maat. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding op deze unieke locatie aan de Vrijburgstraat 57c in Vlissingen. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
