Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUNIEK OBJECT.
Midden in de fraaie Voorstraat van Colijnsplaat ligt dit zeer royale karakteristieke object.
Momenteel is het object in gebruik als bovenwoning, met op de begane grond een royale schuur met zolder en multifunctionele ruimtes.
Laat uw fantasie de vrije loop om te bedenken welke mogelijkheden dit object biedt.
Door de bestemming “centrum” zijn de mogelijkheden nog uitgebreider.
Graag nodigen wij u uit om met de makelaars van BOOT hierover in gesprek te gaan.
Colijnsplaat kent een uitstekend woon- en werkklimaat.
Het dorp is centraal gelegen in het zeeuwse. Goes en Zierikzee zijn bereikbaar binnen 15 autominuten. Middelburg is gelegen op ruim 20 autominuten.
Colijnsplaat kent prima voorzieningen: winkels (waaronder bakker en Spar), leuke restaurants, sportverenigingen en een basisschool.
Verder is er een prachtige jachthaven met directe toegang tot nationaalpark De Oosterschelde.
Globale (huidige) indeling van dit object:
Begane grond: entree/receptie, toegang verdieping, royale multifunctionele ruimte, tussenhal met kantoorkamer en magazijn, toiletruimte en achtergelegen schuur (toegang via Kruisstraat) met vaste trap naar zeer royale opslagzolder.
1e Verdieping: overloop, L-vormige woonkamer (met karakteristieke erker aan Voorstraat) en voorzien van houtkachel, dichte keuken met goed verzorgde keukenopstelling voorzien van allerhande keukenapparatuur, bijkeuken.
Tevens is er toegang tot een dakterras (circa 12 m²).
2e verdieping: overloop voorzien van 2 lichtkoepels, tweetal slaapkamers (één kleinere), prachtige (20230 badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet). de badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de masterbedroom bereikbaar. Zeer royale masterbedroom met vaste kastenwand.
Via de Kruisstraat is de al eerder beschreven schuur bereikbaar.
Er is geen tuin.
Welkom op Colijnsplaat!
Kortom: voor de liefhebber die op zoek is naar kansen is dit een prachtig aanbod!
Bent u net zo enthousiast als wij van BOOT makelaars? Neem contact met ons op, wij helpen u graag en met plezier.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
