Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie in Terneuzen? Dan is dit instapklare appartement op de tweede etage van het goed onderhouden complex aan het Vivaldiplein precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 88m², een groot balkon aan de voor- en zijkant én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, woon je hier zorgeloos en comfortabel.
Indeling
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt langs de voor- en zijkant van de woning.
De open keuken is netjes en functioneel ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en rustig gelegen aan de linkerzijde van het appartement. De badkamer is modern en uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel. Separaat bevindt zich het toilet.
Berging & parkeren
Bij het appartement hoort een inpandige berging met elektra in de parkeergarage. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplek, zodat je altijd verzekerd bent van een plek dicht bij huis
Ligging
Het complex ligt op een zeer centrale plek: op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkten, apotheek, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Of je nu boodschappen wilt doen, een wandeling maakt of een terrasje pakt in het centrum: alles ligt binnen handbereik. De ligging op de tweede verdieping zorgt daarbij voor rust en privacy, met een mooi uitzicht over de omgeving.
In het kort:
– Woonoppervlakte van 88m²
– Ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
– Balkon over de voor- en zijkant van het appartement op het oosten
– Twee slaapkamers
– Nette keuken en badkamer
– Separate toiletruimte
– Eigen inpandige berging met elektra
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
– Goed onderhouden complex
– Centrale ligging nabij winkels, apotheek en openbaar vervoer
Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie c.q.. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q.. gestort bij de notaris. Tevens zullen er diverse artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger (o.a. een geen-eigen-bewonings-artikel).
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
