Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn het jonge appartementencomplex aan het Vivaldiplein (bouwjaar 2012) ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon op het westen. Een fijne woonplek voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gebouw, een praktische indeling en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak op te frissen.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar het zonnige balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
In de parkeerkelder bevinden zich bovendien een eigen parkeerplaats én een privéberging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2012 en is goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A – prettig voor het wooncomfort én de energierekening.
De ligging is uitstekend: het centrum van Terneuzen ligt op korte afstand met diverse winkels, horeca en supermarkten. Ook sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de Westerscheldedijk vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen met uitzicht over het water.
Kortom: een modern appartement met solide basis, dat je met een frisse blik en wat aandacht eenvoudig kunt omtoveren tot een eigentijdse en comfortabele woonplek.
Pluspunten op een rij:
Gelegen in het jonge complex aan het Vivaldiplein (2012)
Energielabel A
Cv-ketel uit 2012
Twee slaapkamers
Open keuken met inbouwapparatuur
Balkon op het westen (middag- en avondzon)
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
Inpandige berging met elektra
Nabij centrum, winkels en Westerscheldedijk
Mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren
Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie c.q.. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q.. gestort bij de notaris. Tevens zullen er diverse artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger (o.a. een geen-eigen-bewonings-artikel).
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
