Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een fijne locatie in Terneuzen bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een modern complex uit 2012. Het appartement biedt een goede basis voor comfortabel wonen en kan naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt.
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken en het sanitair zijn netjes uitgevoerd en vormen een prima uitgangspunt voor een eigentijdse woonstijl. Verder zijn er twee slaapkamers en een praktische interne berging met ruimte voor was-apparatuur.
In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats én een aparte berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra spullen. Het complex is voorzien van een lift en wordt goed onderhouden. Dankzij het energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik.
De ligging is prettig: het Vivaldiplein ligt in een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op korte afstand, en ook de Scheldeboulevard en het centrum van Terneuzen zijn snel bereikbaar – ideaal voor een wandeling of een terrasje aan het water.
In het kort:
Tweede verdieping, bouwjaar 2012
Woonoppervlakte ca. 89 m²
Balkon op het noordwesten
Twee slaapkamers
Nette keuken en sanitair
Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Berging met elektra
Lift aanwezig
Energielabel A
Centrale ligging nabij voorzieningen
Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie c.q.. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q.. gestort bij de notaris. Tevens zullen er diverse artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger (o.a. een geen-eigen-bewonings-artikel).
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
