Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze ruime twee-onder-één kapwoning met inpandig bereikbare garage, bijkeuken en ruime berging is mooi gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oost-Souburg. Deze ideale woning voor gezinnen is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A!. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, heeft een riante berging en een vrije achterom.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en modern toilet, L-vormige woonkamer met zeer veel lichtinval door de aanwezigheid van een schuifpui aan de achterzijde en voorzien van een moderne grindvloer, luxe open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits-gaskomfoor en afzuigkap. Vanuit de woonkamer komen we in de praktische bijkeuken met een tuindeur naar de achtertuin en een tussendeur naar de inpandige garage. Deze inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is volledig geïsoleerd. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 9 m². De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Deze verdieping heeft veel bergruimte en is erg licht door de aanwezigheid van een dakraam. Dit biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamer(s).
Tuin:
De achtertuin van deze woning is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en absoluut een mooi verlengstuk van de tuingerichte woonkamer. De zonnige achtertuin is voorzien van veel groen en een riant terras. Door de aangebouwde veranda kan je hier al in het vroege voorjaar en najaar genieten van het zonnetje. Achter in de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra. Verder beschikt de achtertuin over een vrije achterom.
De fraaie tuin maakt deze woning compleet en absoluut de moeite waard om een keer te komen bekijken.
Algemeen:
– Instapklare woning,
– Fraai aangelegde tuin,
– Uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen,
– Een speeltuin is op loopafstand bereikbaar,
– Fraaie tuin met achterom,
– Inpandige garage,
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken,
– Riante bijkeuken.
Omgeving:
Oost-Souburg is een dorp dat van West-Souburg gescheiden wordt door het Kanaal door Walcheren. Het dorpse karakter van Oost-Souburg is bewaard gebleven. Verschillende voorzieningen zijn in Oost-Souburg te vinden, zoals diverse winkels, NS-station, scholen en (sport)verenigingen. Tevens is Oost-Souburg zeer goed bereikbaar via de A 58 en door de aanwezigheid van het treinstation. Tot slot ligt Oost-Souburg zeer gunstig ten opzichte van het strand, de boulevard van Vlissingen en de monumentale stad Middelburg.
Het betreft hier een fijne eengezinswoning met veel ruimte. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
