Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze unieke studio van ca. 72 m² bevindt zich op de begane grond van het beroemde pakhuis De Glazenkast, een gebouw met karakter en geschiedenis. Het biedt een bijzondere combinatie van ruimte, licht en design in een omgeving met een rijke industriële uitstraling.
Indeling:
Het appartement bestaat uit een open woonruimte met centraal gelegen het keukenblok. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De woonkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte slaapkamer, waardoor het appartement flexibel en multifunctioneel is.
De aparte badkamer is functioneel ingericht. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft.
Bijzondere details:
Het appartement is verder verfraaid met een prachtig balkenplafond en fraaie spantconstructies die de industriële charme van het pand benadrukken. Deze authentieke elementen dragen bij aan de unieke sfeer van de ruimte en maken het tot een bijzondere woonbeleving.
Locatie:
Gelegen aan de rand van het centrum, in de nabijheid van het Bolwerk en de Veste, biedt dit appartement de perfecte combinatie van rust en gemak. De locatie is ideaal voor wie houdt van de stadse energie, maar ook waarde hecht aan een rustige en groene omgeving. Bovendien bevindt de imposante Oostkerk zich op korte afstand, een prachtige historische bezienswaardigheid die de charme van de buurt nog verder versterkt.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een stadsappartement met veel potentieel, of een inspirerende studio om je creativiteit in te laten stromen, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wacht niet te lang, dit bijzondere object zal snel van eigenaar wisselen!
Algemeen:
– Uniek pand op een fantastische locatie
– Woonoppervlak ca. 72 m²
– Bijdrage VVE is inclusief voorschot gas, water en elektriciteit
– Mogelijkheid tot realiseren van slaapkamer
– Gemeenschappelijke berging in kelder
– Fraaie balkenplafonds en spanten
Heb je interesse in deze leuke en sfeervolle studio dan nodigen wij je graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kun je contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
