Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze sfeervolle hoekwoning aan de Veersesingel 35 in Middelburg biedt een geweldige kans voor starters en klussers die op zoek zijn naar een huis met karakter en potentie. Met twee slaapkamers, een ruime tuin op het zuidoosten en een praktische achterom is dit een ideale basis om jouw droomwoning van te maken!
Bij binnenkomst ervaar je direct de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De gesloten keuken is eenvoudig, maar kan met een renovatie worden omgetoverd tot een moderne leefkeuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste gemakkelijk kan worden ingericht als master bedroom. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig en biedt mogelijkheden voor modernisering.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de grote, zonnige achtertuin. Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier de hele dag door van de zon. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, een groenrijke invulling. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom, waardoor je gemakkelijk met bijvoorbeeld fietsen of tuinafval achterlangs naar buiten kunt.
De woning is gelegen aan de Veersesingel, op een centrale locatie in Middelburg. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de straat, waardoor je dichtbij je woning kunt parkeren.
– Twee slaapkamers
– Perceeloppervlak 192m²
– In het centrum
– Ruime tuin
Of je nu houdt van het bruisende stadsleven of juist van de rust en natuur in de omgeving, deze woning heeft voor elk wat wils! Mis deze kans niet om aan de rand van het centrum van Middelburg te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning!
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en aanwezigheid van asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
