Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een rustige straat, op een mooie locatie aan de Veersesingel, staat deze charmante en uitgebouwde woning uit 1940. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en biedt een fijne leefruimte, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woning is deels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De grote keuken is een echte eyecatcher en biedt volop ruimte om heerlijk te koken. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een overkapping, ruime berging en een vrije achterom, ideaal voor extra gemak en privacy.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en onderhoudsvriendelijkheid. De leuke voortuin maakt het plaatje compleet en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning.
Algemeen:
– Karakteristieke woning
– Woonoppervlakte ca. 90 m² (exclusief zolder)
– Drie slaapkamers
– De woning is de afgelopen tijd goed na geïsoleerd
– Vrije achterom
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
Of je nu houdt van het bruisende stadsleven of juist van de rust en natuur in de omgeving, deze woning heeft voor elk wat wils! Mis deze kans niet om aan de rand van het centrum van Middelburg te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze prachtige woning!
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en aanwezigheid van asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
