Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze tussenwoning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt volop ruimte voor heel het gezin. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een eigentijdse uitstraling, vind je hier jouw ideale woonplek. Dichtbij scholen, supermarkten, speeltuinen en uitvalswegen. Het is gewoonweg ideaal!
Locatie & Omgeving
Middelburg, prachtig gelegen, vol met monumenten en een levendige historie. In deze stad vind je de Van Kleffenslaan 14, een rustige straat in een vriendelijke buurt. In de nabije omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en speeltuinen. Ook natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar voor een heerlijke wandeling. De ligging is ideaal met verschillende uitvalswegen om de hoek.
Algemene kenmerken
Deze eengezinswoning is gebouwd in het jaar 1972 en heeft een woonoppervlakte van 198m². De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Met een energielabel C is de woning redelijk energiezuinig. De woning wordt verwarmd middels een CV ketel, die ook zorgt voor het warme water in de woning. De woning is voorzien van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.
Begane grond
Op de begane grond van deze ruime woning vind je de woonkamer. Door de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht. Verder vind je hier de berging met elektriciteit.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping in dit huis ontdek je vier slaapkamers met degelijke afwerking en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een badkuip, toilet en een wastafel.
Buitenruimte & tuin
Grenzend aan de woonkamer, ligt een riante tuin op het westen. Met een oppervlakte van 110m² is er genoeg plaats voor buitenactiviteiten.
Parkeren
Parkeren bij deze woning? Geen zorgen! Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Voor fietsen en extra opslag is er een aangebouwde stenen berging beschikbaar.
In het kort:
– Grote tuin van 110 m²
– 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
– Tuin op het westen
– Rustige ligging in woonwijk
– Aangebouwde stenen berging
– Woonoppervlakte van 198 m²
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
