Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZEELAND, Kattendijke; op een fijn rustig plekje, verscholen in de luwte van de zeedijk rondom Nationaal Park Oosterschelde, vindt u deze vrijstaande woning met een compleet programma op de begane grond.
Met aan de voorzijde een geweldig uitzicht op de historische dorpskerk en aan de achterzijde grenzend aan een landgoed, met ook hier een fraai uitzicht, is het hier absoluut fantastisch wonen.
Het dorp Kattendijke is een aantrekkelijk rustig dorpje in de directe nabijheid van Goes, waar u alle stedelijke voorzieningen aantreft. Met de keuze om hier te gaan wonen kiest u voor het beste van 2 werelden namelijk voor enerzijds de rust en de natuur en anderzijds alle voorzieningen op slechts 5 km afstand.
De indeling is als volgt:
U parkeert er royaal op eigen terrein. Vervolgens komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer met schuifpui naar het terras is heerlijk licht en biedt u een prachtig uitzicht op de weilanden met de bijbehorende natuur.
De open keuken aan de voorzijde is 3 jaar geleden geïnstalleerd. Het is een uitgebreide opstelling in U vorm en voorzien van diverse apparatuur. Leuk detail is hier het uitzicht op de historische dorpskerk.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime slaapkamer met aangrenzende riante badkamer. De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook erg aantrekkelijk is het feit dat de slaapkamer middels een schuifpui direct toegang geeft tot het terras en de tuin.
Vanuit de hal kunt u niet alleen de woonkamer maar ook de inpandige garage bereiken. Achter deze garage is een grote praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur.
Op de 1e verdieping treft u 3 mooie slaapkamers en een 2e badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
Een vlizotrap brengt u op de 2e verdieping. Deze bestaat uit een fijne zolder met veel opbergmogelijkheden.
Achter het huis is een heerlijke tuin, die overgaat in de natuur van het landgoed. Een vrijstaande degelijke houten schuur van circa 30m2. maakt het plaatje compleet. Deze schuur is zodanig ingericht dat u er niet alleen heerlijk kunt klussen, maar ook dat hij eventueel erg geschikt is voor een atelier of logees.
Kortom: een ideaal object wat zich beter laat beleven dan omschrijven.
Uw interesse is gewekt? neem contact op met de makelaars van BOOT, zij helpen u graag en met plezier.
Oplevering: in overleg, desgewenst op korte termijn.
N.B. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede, bij woningen ouder dan 25 jaar, een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
