Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen aan de rand van Veere, dat kan in deze geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, lichte ruime woonkamer met houtkachel, moderne keukenopstelling met schuifpui naar tuin en een ruime garage. De woning staat op 347m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca.162m2, deze vrijstaande woning is met de buren geschakeld door middel van een garage met opbouw. De achtertuin grenst aan de rand van Veere en biedt uitzicht over het polderlandschap, dit geeft zeer veel privacy. Kom kijken en laat u verrassen.
WONEN EN SLAPEN
U komt binnen in de ruime entree met trapopgang, toilet en toegang tot de eet- en woonkamer. De woonkamer van ca.35m2 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een groot raam en een sfeervolle houtkachel. In de aanbouw bevindt zich de eetgelegenheid en de keukenopstelling, deze ruimte is voorzien van een achterdeur en een grote schuifpui met toegang tot de op het zuid-westen gelegen achtertuin. De keukenopstelling is modern te noemen en voorzien van een 120cm brede inductiekookplaat, ingebouwde afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voor de liefhebbers de Quooker ofwel warmwaterkraan. Het werkblad is een composiet van gestort steen die mooi gepolijst is en in een rustige kleur. Via keukenruimte is er toegang tot de ruime garage voorzien van tuindeur en een trap naar de logeer-/ werkkamer, deze heeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben voldoende daglicht toetreding door middel van de grote raampartijen. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren en wederom prachtig zicht op het polderlandschap. Verder is de badkamer uitgerust met een hoek ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en is volledig betegeld. Via een vaste trap komt u terecht op de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer en de tweede badkamer bevinden. U ervaart bij binnenkomst gelijk het voordeel van een grote dakkapel dit betreft het uitzicht, ruimte en de lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en twee dakramen. Verder bevinden zich er nog de enkele bergruimtes en de stookruimte, dit betreft de Atag CV opstelling en het warmwatervat van 200 liter.
TUIN
De totale tuin omvat een voortuin met oprit met mogelijkheid tot het parkeren van uw auto(s), een tuin aan de zijkant van de woning welke voorzien is van een overdekte bergruimte en een vrije achterom. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is aangelegd met een mix van gras en groen en een tweetal terrassen waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen in de zon of schaduw te gaan zitten. Omdat de woning aan de rand van Veere is gelegen biedt de tuin uw veel privacy.
IN HET KORT
-Aan de rand van Veere met uitzicht over de landerijen
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
-Aparte logeer-/ werkkamer boven de garage
-Moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en stenen werkblad
-Verwarming d.m.v. Atag CV opstelling en zonneboiler van 200 liter
-Oplevering in onderling overleg
Veere is een authentiek stadje met een hoge monumentale waarde. Veere kent zeer veel bijzonderheden met onder meer de haven, de grote kerk als centraal middelpunt en het mooie stadhuis. Middelburg is gesitueerd op circa 10 minuten. Daarnaast ligt het Veerse Meer aan uw voeten. Hier is het heerlijk watersporten en recreëren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
