Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen goed verborgen parel in het buitengebied van Walcheren. Met deze zin kunnen wij deze locatie het beste omschrijven. Op korte afstand van zee en duinen en toch nabij alle voorzieningen. Betreft een zeer fraai gelegen vrijstaande woning welke is omgeven door natuurgrond in de vorm van bos. Dergelijke locaties komen op Walcheren maar zelden voor en daarmee nog minder vaak vrij. Deze woning mag zowel permanent alsook recreatief voor eigen gebruik bewoond worden. Aan u de keus wordt dit uw (tweede) thuis aan de Zeeuwse kust?
DE LOCATIE
Het object is gelegen op een kavel van 11.830m² groot. Doordat het kavel aansluit op de omliggende natuurgronden lijkt het optisch nog veel groter. Vanaf de straatzijde is er weinig zicht op het geheel. Juist vanaf het kavel maar ook vanuit de woning is er momenteel een prachtig zicht op de omgeving en zijn de duinen van Valkenisse (één van hoogste van Nederland) zichtbaar. Door deze ligging, met het bos als buurman, gaat het geheel als het ware op in de omgeving.
WONEN
De woning dateert oorspronkelijk uit 1947 maar is in de loop van de tijd wel wat vergroot en aangepast. Op de begane grond is er een ruime woonkamer van zo een 37m², dit komt mede door een latere uitbouw. De keuken is eveneens ruim bemeten en voorzien van een ruimte om bijvoorbeeld te ontbijten. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is, is het geheel levensloopbestendig. De slaapkamer is net als de badkamer ruim bemeten. Relaxen kan in het ligbad in de badkamer welke ook nog voorzien is van een wastafel en toilet. Verder is er op de begane grond nog een extra toilet en een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel.
De eerste verdieping is ruim bemeten en voorzien van een enorme overloop/zolderruimte. Aan oost- en westzijde is er een slaapkamer gecreëerd. Eén van de slaapkamers is voorzien van een zonnig balkon en een klein keukenblok.
BIJGEBOUW
In de jaren ’80 is er een bijgebouw geplaatst. Deze is momenteel in gebruik als schuurruimte met riante bergzolder voorzien van vaste trap. Momenteel is het bijgebouw een ideaal vertrek om als werkruimte te gebruiken. Er is een toiletruimte met wastafel en elektra aanwezig. Eventueel is het mogelijk om dit gebouw, zo lang het toegestaan is door de gemeente Veere, om te bouwen naar gastenverblijf.
HET KAVEL
Het gehele kavel is voorzien van diverse aanplanting, gras en een veedrinkput. Deze vormt als het ware het hart van het perceel. Over de aanleg van het kavel is goed nagedacht. Zo is er rekening gehouden met de wind en zijn er diverse zichtlijnen gerealiseerd. De aanplanting is inmiddels ook volwassen waardoor u er direct van kunt genieten.
ALGEMEEN
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Voorzien van 5 zonnepanelen uit 2014
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
