Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een van de mooiste plekjes van Middelburg, direct aan het kanaal, ligt dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping van het populaire appartementencomplex ‘Résidence Verenigde Provinciën’ . Touwbaan 26 biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar ook volop wooncomfort in een rustige, maar centrale omgeving.
Zodra je binnenkomt, valt de ruime opzet en de lichtinval direct op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, en vanuit hier kijk je vrij uit over het kanaal – een uitzicht dat nooit verveelt. De luxe hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of gezellig met gasten aan tafel zit.
Met drie ruime slaapkamers is dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte – hier heb je de vrijheid om je woonruimte naar eigen wens in te delen. De vernieuwde badkamer beschikt over een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en droger.
Het balkon aan de kanaalzijde is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon, terwijl je uitkijkt op het water en het groen. Het appartement is bovendien voorzien van een verzorgde vloerafwerking en verkeert in nette staat.
De locatie is ideaal: op loopafstand van het historische centrum van Middelburg met al haar winkels, horeca en cultuur, en uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Kortom: Touwbaan 26 is een bijzonder fijn appartement met ruimte, licht en een uniek uitzicht – perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het hart van Middelburg.
Algemeen:
– Warm water en verwarming via CV-combiketel,
– Woonoppervlakte ca.106 m²,
– Eigen berging in de kelder,
– Fantastisch uitzicht over het kanaal van Walcheren,
– Er is een gemeenschappelijke fietsenberging,
– Balkon op het zuidoosten,
– Gelegen op loopafstand van het centrum,
– Gelegen op loopafstand van het NS station en overig openbaar vervoer,
– VVE bijdrage € 211,38 per maand.
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door dit schitterende appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden en standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten. Tevens zullen er in de koopovereenkomst onder meer diverse artikelen worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger en het (wettelijke) onderzoek waar verkoper aan wenst te voldoen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
